Erstbezug nach Renovierung 3-Zimmer Wohnung in Bad Cannstatt ++ mit Garage

Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Balkon
Aussicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2-ZISF 9
Objektart Etagenwohnung
Lage 70372 Stuttgart
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 334.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagen Kaufpreis 25.000,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 248,00 €
Etagenzahl 4
Etage 2
Baujahr 1972
Letzte Modernisierung 2019
Heizungsart Zentralheizung
Zustand vollständig renoviert
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer belebten und beliebten Gegend Stuttgarts. Sie verfügt über drei hervorragend geschnittene Zimmer, die sich in ein großzügiges Wohn- und zwei Schlafzimmer aufteilen. Das kleinere der beiden Schlafzimmer kann auch hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eingerichtet werden. Darüber hinaus besitzt die Wohnung eine separate Küche und ein großes Badezimmer, in dem sich als besonderes Highlight eine große Eckbadewanne befindet.
Der große Südbalkon, läd zum gemütlichen verweilen ein.
Zur Wohnung gehört eine Garage, mit der Möglichkeit die Fläche davor als Stellplatz zu nutzen.
Durch die exzellente Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Durch den hohen Zuzug aus der Umgebung ist zudem mit einer großen Wertsteigerung zu rechnen.

Ausstattung

- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- weitläufige Diele
- hervorragender Schnitt
- großer Süd-Balkon zur ruhigen Hofseite
- hochwertige Sanitäranlagen
- neuwertige Eckbadewanne
- Einbauküche inkl. Geräten
- Garage mit Stellfläche

Lage

Bad Cannstatt ist das älteste und größte Wohngebiet Stuttgarts. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt. Sehenswürdigkeiten der Stadt und kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Parks sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Durch die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die B10, B14 und die B27 erreicht man zudem auch die Stuttgarter Innenstadt in kaum mehr als 10 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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