Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit Potential ++ zentrale Lage in Zuffenhausen

Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Ausßenansicht
Blick ins Grüne
Grundriss GIMG 9980
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 3-ZIPLLEV2
Objektart Hochparterre
Lage 70435 Stuttgart
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 48,22 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMFINITY GmbH
Marienstraße 5
70178 Stuttgart
Deutschland
Tel. +49 711 91280122

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Barrierefrei nein
Baujahr 1963
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2019
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Etage 1
Wohngeld 228,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Befeuerung/Energieträger Öl

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2,5- Zimmer Wohnung bietet zwei geräumige Wohn- und Schlafräume.
Die langen Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente das mit Hilfe der elektrischen Rolläden komfortabel angepasst werden kann.
Die Böden der beiden Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Das im Jahre 2017 sanierte Tageslichtbad, verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, einschließlich einer Badewanne. Die Möbelierung kann übernommen werden.

Die geschmackvolle Einbauküche wurde erst im August 2018 eingebaut und ist mit allen Elektrogeräten, unter anderem einem Induktionskochfeld, im Kaufpreis inbegriffen.

Im Rahmen der Modernisierung von Bad und Küche wurden sämtliche Wasserleitungen durch moderne ersetzt.
Beide Räume, sowie der Flur sind mit stilgerechten Fließen ausgestattet.

Ein besonderes Extra ist die moderne Wohnungseingangstür.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, sowie ein Dachbodenanteil.
Ein Gartenanteil am Haus kann mit genutzt werden.

Die Heizungsanlage wurde ebenfalls bereits vollständig erneuert und gewartet.

Aktuell wird die Fassade saniert. Dies umfasst sowohl die Dämmung des gesamten Hauses, als auch die Erneuerung der Fensterbretter.


Ausstattung

- Neue, hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Einbaugeräten (Aug 2018)
- Fensterfront mit Kunststoffenstern
- Laminatfußboden
- moderne Fließen in Küche, Flur und Bad
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- moderne Wohnungseingangstür
- zwei Kellerräume mit Werkbank
- Dachboden

Lage

Die Wohung liegt zentrumsnah zur Innenstadt Zuffenhausens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärztehäuser und eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel.
Ebenso läd die Gegend zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.

Das Porschewerk ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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