+++Gelegenheit Top 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Plieningen+++

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Grundriss Grundriss
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Panorama Aussicht
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Eckdaten

Kennung 3-ZIPLLEV1
Objektart Etagenwohnung
Lage 70599 Stuttgart
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis 279.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Danijel Jokic
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 23373472

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Wohngeldzusatz textuell inkl. Instandhaltungsrücklagen 95,- €
Etage 2
Kellerfläche ca. 6,10 m²
Letzte Modernisierung 2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1972
Zustand modernisiert
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin ab Oktober 2020
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Wohngeld 212,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einer wunderschönen Panoramaaussicht zur Messe und dem Botanischem Garten befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenstellplätzen. Das Grundstück und das Wohngebäude sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Zufahrt zu dem Wohnhaus befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zone.

Die 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie freundlich und hell, der gepflegte Zustand fällt sofort auf. Die Räume sind gut und praktisch geschnitten und mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt überzeugt die tolle Wohnung durch Ihre warme Wohnatmosphäre, man fühlt sich direkt wie zu Hause.

Bitte beachten: Bezug erst ab Oktober 2020 möglich!

Ausstattung

- Zentralheizung Öl
- Kunststofffenster, isoliert, ohne Rollläden
- Süd-Balkon mit elektrischer ausfahrbarer Markise
- Separates WC, deckenhoch gefliest
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
- EBK inkl. E-Geräte
- Stäbchenparkett im Wohn-/Schlafzimmer
- Schachbrettfliesen im Flur, Küche, WC und Bad
- Laminat im Kinderzimmer und Flur
- Holzpanellverkleidung an Decken
- Rundbögen
- 2 Kellerräume im UG
- Gemeinsame Waschküche
- Carport für Fahrräder
- 1 TG-Stellplatz

Lage

Stuttgart-Plieningen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Die naturnahe Umgebung in unmittelbarer Nähe (Hohenheimer Gärten , Weidach- und Zettachwald ) lädt zum Spazierengehen ein und bietet Ihnen Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe ein außergewöhnliches Hallenbad in 75 Meter Höhe, das Asemwald-Panoramabad.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.

Die Messe und der Flughafen Stuttgart sind in ca 5 min mit dem Auto zu erreichen.
Sowie die Anbindung zur Autobahn A8 und B 27 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Außerdem ist es ein Katzensprung zur Universität Hohenheim, Der Botanische Garten sowie viele tolle Gastronomien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer nähe. Somit sind alle Voraussetzungen für ein bequemes Wohnen, nicht nur für junge Familien sondern auch für Senioren vorhanden.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für diese Immobilie an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:30 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jegliche durch IMFINITY Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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