Attraktive und sehr helle Eigentumswohnung mit Panoramablick

Wohnzimmer Blick vom Balkon1
Wohnzimmer4
Wohnzimmer2
Balkon2
Aussicht vom WZ
Balkon1
Küche1
Eingangbereich
Flur2
Leseecke
Leseecke2
Schlafzimmer2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer3
Grundriss Grundriss Whg
Grundriss Grundriss TG
Balkon4
Balkon3
Aussicht
Bad1
Waschbecken
WC
Bad3
Gäste WC
TG Nr. 23
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Eckdaten

Kennung 3-5-ZWKW 2
Objektart Etagenwohnung
Lage 70806 Kornwestheim
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 92 m²
Kaufpreis 335.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Baujahr 1974
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 7
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 4
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Letzte Modernisierung 2008
Bezugstermin Ab 01.10.2018
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Wohngeld 375,00 €
0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die modern eingerichtete Etagenwohnung, mit dem wunderschönen Panoramaausblick, befindet sich in einer 1974 errichteten und sehr gut gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wird stetts auf den aktuellen Standart gebracht und vermisst Renovierungsstau.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die das Wohn- und Essbereich aufwertet. Das besondere Highlight dieses Bereiches ist das riesige Panoramafenster und der großzügige Wohlfühlbalkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Hier können Sie sich eine gemütliche Lounge einrichten, um die Abende mit Familie oder Freunden ausklingen zu lassen oder ein Sonnenbad zu nehmen.

Auch der zweite Balkon, der über das Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar ist, bietet Ihnen die Aussicht bis zum Horizont und dient zusätzlich als Abstellmöglichkeit. Sie haben schon vom Bett aus einen Blick ins Grüne.

Das hell geflieste Bad ist mit moderner und hochwertiger Sanitäreinrichtung ausgestattet und vermittelt gleich Wohlbefinden. Das Gäste-WC ist im Barockstil gehalten und ist ein Blickfang für sich.

Vor der Haustür stehen Ihnen sehr viele Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Außerdem besteht eine Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 15.000 Euro pro TG-Stellplatz.

Ausstattung

Wohnungshighlights:

- Offener und lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich/Küche
- EBK inkl. E-Geräte
- 2 Balkone, beide mit Panoramablick
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne
- 1 Gäste-WC in Barokkstil
- Hochwertige polierte Bodenfliesen und Laminatboden in den Schlafräumen verlegt
- Panoramafenster, im Schlafzimmer neue Kunststofffenster (2017) in Wohn- und Kinderzimmer Holzfenster, 2-fach verglast
- Gaszentralheizung
- Neue Telefon- Internetleitungen (2017)
- Neuer Personenaufzug im Haus (2017)
- Modernisierte Brandschutzsysteme
- Neue Sprechanlage (2018)
- 1 Kellerraum im UG
- Hausmeisterservice

Lage

Die sonnige 3,5-Zimmer Wohnung liegt absolut verkehrsgünstig in der Stadt Kornwestheim zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und der Stadt Ludwigsburg. Die Autobahn A81 ist schnell über die Anschlüsse S-Zuffenhausen und LB-Süd zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden: die S-Bahn liegt in ca. 1,5 km und Bus-Haltestelle ca. 100 m vom Haus entfernt.

Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sogar ein Hallenbad befindet sich direkt um die Ecke.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für dieses Objekt an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:00 Uhr erreichen.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Umgebungsinformationen

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