Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in mitten der Weinberge

Hausansicht
Aussicht
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer1
Abstellkammer
Küche2
Bad
Bad
Bad
Flur in WohnSchlaf
Flur
Küche
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss1
Umgebungsplan Lageplan
Küche2
Treppenhaus
Kellerraum
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Eckdaten

Kennung 2-ZIWEI 1
Objektart Souterrain
Lage 71384 Weinstadt-Strümpfelbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 44,41 m²
Kaufpreis 140.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

IMFINITY GmbH
Marienstraße 5
70178 Stuttgart
Deutschland
Tel. +49 711 91280122

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 2 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Öl-Heizung
Personenaufzug nein
Letzte Modernisierung 1997
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Etage 0
Baujahr 1976
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin Sofort
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


120.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 120.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer Souterrain-Wohnung befindet sich in einem 5-famillien Haus inmitten der Weinberge Weinstadts, in der Ruhe zur Tagesordnung gehört.

Die wohlfühlende terrakotta-geflieste Wohnung bietet ein großes helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein geräumiges Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit Bartresen, einen kleinen extra Raum mit Fenster, dass z.B. für Büroarbeiten benutzt werden, sowie ein großes tageslicht Bad mit Badewanne.
Im Flur und im Schlafzimmer gibt es geräumige Einbauschränke, die über viel Stauraum verfügen.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung bietet außerdem 2 freie Stellplätze vor dem Haus.

Im Jahre 2011 fand eine Dachmodernisierung statt woraufhin im Jahre 2017 der Dachbodenaufgang renoviert wurde.

Von der ruhigen Einbahnstraße des Hauses aus hat man einen traumhaften Blick auf die Weinberge.

Ausstattung

- Einbauküche + Geräte
- SAT-Anschluss
- Fliesen Boden ( Terrakotta-Ton)
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
- Abstellraum mit Fenster
- 2 freie Stellplätze
- Tageslichtbad mit Badewanne und Pissoir
- Gemeinsame Waschküche
- Kellerraum mit Fenster

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gefragter, ruhiger Wohnlage in Weinstadt inmitten der Weinberge.
"Die Stadt im Grünen" bietet eine hervorragende öffentliche Infrastruktur.

An das überregionale Verkehrsnetz ist Weinstadt mit zwei Anschlussstellen an die
B 29 direkt angebunden. Neben den anderen Großen Kreisstädten im Rems-Murr-Kreis – Backnang, Fellbach, Waiblingen, Winnenden und Schorndorf – ist auch Stuttgart in wenigen Autominuten erreichbar. Bis Stuttgart-Stadtmitte benötigt man beispielsweise etwa 20 Minuten, nach Schorndorf und Backnang 15 Minuten.

Bahnreisende finden mit drei Haltestationen der S-Bahn-Linie 2 Anschluss an Weinstadt. Ohne Umsteigen gelangt man in die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart.

Innerhalb von Weinstadt finden Sie ein gut vertaktetes Busangebot, das Sie vom Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB), der sich in Wenigen Gehminuten vin der Wohnung befindet, an der S-Bahn-Haltestelle Endersbach in alle Stadtteile bringt.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für diese Immobilie an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:30 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jegliche durch IMFINITY Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Umgebungsinformationen

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