ERSTBEZUG nach Kernsanierung ++ TOP LAGE++

Balkon
WZ1
Küche1
Bad1
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Eckdaten

Kennung H-KA1S 1
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 70191 Stuttgart
Zimmer 45
Wohnfläche ca. 900 m²
Kaufpreis 6.059.560,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 3
Letzte Modernisierung 2018
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung in Stuttgart

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im zukunftsträchtigen Stadtteil der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Unmittelbar in der Nähe des Europaviertels gelegen, profitiert es von einer hervorragenden Umgebung und bester Infrastruktur.

Das im Jahr 1957 erbaute Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 979 m² ist für den Kaufpreis zwischen 6.000- 7.000 € / qm erhältlich.

Das Haus ist in 2018 kernsaniert und wäre somit Erstbezug. Es stehen mehrere Wohnungen zwischen 3-4 Zimmer zum Verkauf. Diese sind einzeln oder im Packet zu erwerben.

Außerdem besteht die Möglichkeit 3 Stellplätze für je 15.000€ dazu zu erhalten.

Ausstattung

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Laminat
- Fließen
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Keller
- Stellplatz nach Wunsch

Lage

Die angebotenen Wohnung befindet sich in einer aktuell sehr gefragten und voll angeschlossenen Lage in Stuttgart Nord. Von der Immobilie gelangen Sie fussläufig in 2 Minuten in den neuen Einkaufspark MILANEO.
Außerdem erreichen Sie schnell den nah gelegenen Rosensteinpark - beliebt für Spaziergänge, Sport, Erholung oder einen Besuch in der angrenzenden Wilhelma. Ebenfalls ist das Europaviertel zu Fuß oder mit der neuen U-Bahn-Linie in wenigen Minuten erreichbar. Neben der Bibliothek sammeln sich am Mailänder Platz Einzelhandel und Gastronomie und bilden das neue Tor zur Innenstadt mit Bahnhof und Königstrasse.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für dieses Objekt an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:00 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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