3-Zimmerwohnung in Ludwigsburg - Eglosheim

Küche
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer
WC
Bad
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Eckdaten

Kennung 3-ZWLB 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 71634 Ludwigsburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 11 m²
Etage 1
Gäste-WC nein
Etagenzahl 7
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 230,00 €
Baujahr 1975
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
Bezugstermin Nach Vreinabrung
Kaufpreis pro m² 3.440,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die gemütliche, sehr gepflegte Etagenwohnung mit der behaglichen Atmosphäre befindet sich in einer 1975 in Ludwigsburg - Eglosheim errichteten, sehr gut gepflegten Wohnanlage. Das besondere Highlight dieser Wohnung sind zwei im Vorraum gestaltete Rundbögen, die dem Eingangsbereicht einen besonderen Charme verleihen. Alle Räume incl. Abstellraum sind über den Vorraum begehbar.

Über den geräumigen hellen Wohnbereich haben Sie den Zugang zum großen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Hier können Sie sich eine gemütliche Lounge einrichten um die Sterne zu betrachten oder sich ein Sonnenbad zu gönnen. Das Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer stehen als Rückzugsmöglichkeit zur Verfügung und bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung der Küche, die optimale Bedingungen zur Zubereitung der täglichen Speisen bietet.

Das helle Bad ist ebenfalls mit moderner Sanitäreinrichtung ausgestattet und vermittelt so nach der Dusche Wohlbefinden.

Trotz der vielen Parkmöglichkeiten vor der Tür, gehört zu der Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, so dass Sie gemütlich mit Ihren Einkäufen mittels des Aufzuges direkt vor der Wohnung ankommen.

Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin und kommen Sie in Ihrem neuen Zuhause an.

Ausstattung

- Top Lage
- Ab sofort bezugsfrei
- Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet
- Separates WC
- Fliesen und PVC-Boden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sind im sehr guten Zustand
- Fenster verfügen über einen Rolladen
- Große Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum gegenüber des Bades
- Kabelanschluss
- 1 Kellerraum mit Stromanschluss
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse in sehr grüner ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in Unmittelbarer nähe vorhanden. Auch die Verkehrslage ist absolut günstig gegeben. Die B 27 ist in 5 Fahrminuten eirreichbar.

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg sowie noch vor Esslingen am Neckar die größte Mittelstadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg sowie noch vor Esslingen am Neckar die größte Mittelstadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Kornwestheim bildet Ludwigsburg ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Ludwigsburg Große Kreisstadt. Das Residenzschloss prägt das Stadtbild.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für dieses Objekt an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:00 Uhr erreichen.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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