EFH in grüner Lage mit 2 Garagen

Gartenanlage
Straßenansicht
Garagen
Hausansicht zum Eingang
Eingangbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Küche
Bad
Bad
Sep. WC
Hobbyraum
Keller
Hobbyraum
Heizraum
Waschküche
Teich
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Eckdaten

Kennung EFH 18
Objektart Einfamilienhaus
Lage 73663 Berglen-Rettersburg
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 745.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Bezugstermin Ab 01.10.2018
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 1.036 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Kellerfläche ca. 70 m²
0
200
>400


69
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 69 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus, welches in einer sehr ruhigen und grüner Wohnlage sich befindet. Das Haus wurde als Fertighaus errichtet und verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, welche sich geschickt über 2 Etagen erstrecken. Das großzügige Grundstück ist etwa um die 1.036 m² groß.

Der Eingangsbereich empfängt mit einem einladenden Hausflur. Im Erdgeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine Küche und Essbereich. Außerdem finden Sie hier das Wohn- und die 2 Schlafbereiche. Die Böden sind durchgehen mit Teppich verlegt. Nur im Nass- und Küchenbereich sind Fliesen verlegt.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann nach Wunsch vom neuen Eigentümer eingerichtet werden.

Stellflächen bietet der Kellerraum, der sich im UG befindet. Obwohl es sich hier um ein Fertighaus handelt, wurde der Keller betoniert. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Garagen mit davorliegenden Parkflächen runden das attraktive Angebot ab.

Das teilweise leicht renovierungsbedürftige Objekt eignet sich zur Vermietung sowie zum Eigennutz und kann ab Oktober 2018 von Ihnen bezogen werden.

Ausstattung

- Teppichboden und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC
- Küche mit älteren EBK inkl. E-Geräte ausgestattet
- Zentralheizung Öl
- Riesen Garten mit Terrasse und kleinem Teich
- 2 Garagen und 2 Parkflächen

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rettersburg in Berglen, einer Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gegend begeistert zu Radtouren und Wanderungen.
In zentraler Lage von Berglen werden einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, zwei Geldautomaten, einige Dienstleister und eine Apotheke erreicht.
Eine Bushaltestelle kann fußläufig erreicht werden und bindet perfekt an den öffentlichen Nahverkehr an. Umliegende, verkehrsberuhigte Landstraßen verkehren in Richtung der B 14 und B 29.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für diese Immobilie an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:30 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jegliche durch IMFINITY Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

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