Perfekte Kapitalanlage

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Küche
Flur
Küche
Eingangstüre
Außenansicht
Ansicht zur Fahrbahn
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1-ZIBC 3
Objektart Etagenwohnung
Lage 70372 Stuttgart
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 37 m²
Kaufpreis 169.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Etagenzahl 5
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Letzte Modernisierung 2017
Wohngeld 102,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand saniert
Baujahr 1959
Etage 1
Kellerfläche ca. 4 m²
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG befindet sich in einer zentralen Lage von Stuttgart Bad Cannstatt.
Zu der Wohnung gehört eine kleine Einbauküche mit eingebauten E-Geräten. Die 1-Zimmer-Wohnung wurde in Oktober 2017 saniert.

Das Wohngebäude wurde stets gepflegt. Anfang des Jahres 2017 erfolgte eine Balkonabdichtung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann gerne als Kapitalanlage übernommen werden.

Ausstattung

- Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und WC
- West Balkon
- 1 Keller
- Waschküche im UG
- Fahrradabstellplatz im UG
- Aussenstellplätze für die Bewohner vorhanden
- Parkett und Fliesen verlegt
- Gas-Etagenheizung

Lage

Die Lage ist sehr zentral, ca. 3-4 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof Bad Cannstatt, welcher einen S-Bahn Anschluss bietet. Der Rosensteinpark befindet sich direkt in der Nähe, ideal für Sportler z.B. Sportart wie Joggen, Radfahren, Inlineskates o.ä. können ausgeübt werden. Der Zoo „Wilhelma“ befindet sich ebenfalls in wenigen gehminuten von der Wohnung entfernt.
Canstatter Wasen sowie das Stadt-Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten usw. sind etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Mineralbad ,,Das Leuze,, ist ebenfalls um die Ecke.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für diese Immobilie an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:30 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jegliche durch IMFINITY Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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