EFH mit exklusiver Einrichtung +++ FESTPREIS +++ Sofort bezugsfertig

Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer EG
Essbereich
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Schlafzimmer DG
Lieblingsplatz
Schlafzimmer 1. OG
Grundriss Grundriss UG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss 1.OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Badezimmer 1. OG
Badezimmer 1. OG
Gästetoilette
Sauna
Erlebnisduschen
Gewölbekeller
Hobbyraum
Wohnzimmer
Hobbyraum
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1-2 FH 1
Objektart Einfamilienhaus
Lage 70563 Stuttgart
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 193 m²
Kaufpreis 844.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) inkl. gesetzl. MwSt.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 176 10321453

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 284 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Baujahr 1929
Barrierefrei nein
Zustand saniert
Als Ferienhaus geeignet nein
Anzahl separater WCs 2
Einbauküche ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Vermietet ja
Bezugstermin Zum 31.12.2021
Letzte Modernisierung 2008
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses unscheinbare Kleinod liegt in Vaihingen direkt am Hang. Umrandet von dichtem Pflanzenwuchs, bleiben Sie ungestört im eigenen Garten. Außen schlicht, doch innen bietet das Haus Luxus pur. Angefangen bei dem 22 mm dicken Esche-Parkett bis zur stuckverzierten Decke stimmt jedes Detail. Alles nach Maß angefertigt, es wurde nur qualitätsvolles Material verwendet.

WICHTIG: Das Objekt ist zurzeit für 3.200,- Euro im Monat vermietet.
Der Mietvertrag wurde nun befristet bis zum 31.12.2021 unterschrieben.

FESTPREIS - 849.000,00 Euro!

Finanzierungshilfe wird angeboten.




Ausstattung

Das 1926 erbaute 1- 2 Familienhaus wurde von dem Eigentümer 1998 und 2008 komplett saniert, erweitert, ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Jedes Detail ist eine Maßanfertigung - vom Boden bis zur Decke purer Luxus. Über ein Treppenhaus aus echtem, lackiertem Holz, werden die einzelnen Wohnetagen erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich (EBK inkl.), das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne mit integrierter Dusche und ein separates WC. Der Zugang zum Garten erfolgt aus dem EG. Über der Gartenterrasse ist eine Markise angebracht. Im 1.OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Essbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im 2.OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Über eine schmale Treppe erreicht man dann auch noch den ausgebauten Bühnenboden, der im Moment als Spielzimmer für Kinder dient. Das Untergeschoß beherbergt die Waschküche, eine kleine Küchenzeile, den Duschbereich (Erlebnisduschen) mit angrenzender Sauna, ein sep. WC und den Gewölbe/Weinkeller. Im ganzen Haus ist hochwertiges, massives Esche-Parkett (22mm) im Mix mit VERSACE Fliesen verlegt. Auch eine Fußbodenheizung erfreut Sie im Winter mit wolliger Wärme. Falls Sie Gäste erwarten dient ein zusätzliches Partyraum für tolle Fetten.

Lage

1-A-Lage in einem reinen, gewachsenen Wohngebiet unweit des Vaihinger Zentrums. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die BAB ist vorhanden.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für dieses Haus an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:30 Uhr im Büro erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jegliche durch IMFINITY Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

EXKLUSIVE Etagenwohnung mit herrlicher A…

  • Etagenwohnung
  • 5.5 Zimmer - ca. 240 m²
  • 76530 Baden Baden
  • Kaufpreis 1.000.000,00 €
Neu

Ruhige Lage ++ Großer Garten ++ 2-3-Fami…

  • Zweifamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 229 m²
  • 75446 Wiernsheim-Pinache
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Traumhafte Lage im Grünen ++ 2-Zimmer Wo…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 69 m²
  • 70619 Stuttgart Lederberg
  • Miete 880,00 € + NK

EFH mit exklusiver Einrichtung +++ FESTP…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 193 m²
  • 70563 Stuttgart
  • Kaufpreis 844.000,00 €

TOP Wohnung inkl. Studio in Waldenbuch

  • sonstiger Wohnungstyp
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 71111 Böblingen Waldenbuch
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung als Kapita…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 73249 Wernau
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnu…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 61 m²
  • 71034 Böblingen Dagersheim
  • Kaufpreis 187.000,00 €

Modern und geräumig ++ 3,5-Zimmer Etagen…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 90 m²
  • 70329 Stuttgart Rohracker
  • Kaufpreis 399.000,00 €

+++TOP-Kapitalanlage+++ 4-5 Familien-Hau…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 272 m²
  • 75180 Pforzheim
  • Kaufpreis 349.000,00 €

ERSTBEZUG nach Kernsanierung ++ TOP LAGE…

  • Mehrfamilienhaus
  • 45 Zimmer - ca. 900 m²
  • 70191 Stuttgart
  • Kaufpreis 6.059.560,00 €

+++6% SUPER RENDITE MEHRFAMILIENHAUS MIT…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 310 m²
  • 73095 Albershausen
  • Kaufpreis 679.000,00 €

Kernsanierte 1-Zimmer Wohnung ++ Nähe de…

  • Etagenwohnung
  • ca. 22 m²
  • 70190 Stuttagrt Ost
  • Kaufpreis 130.000,00 €

PREISSENKUNG ++ Erdgeschosswohnung mit B…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 71254 Ditzingen Hirschlanden
  • Kaufpreis 230.000,00 €

EFH in grüner Lage mit 2 Garagen

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 200 m²
  • 73663 Berglen-Rettersburg
  • Kaufpreis 745.000,00 €

3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit in Stu…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 70376 Stuttgart
  • Kaufpreis 780.000,00 €

SANIERTES 1-Zimmer-Appartment in BC

  • Etagenwohnung
  • ca. 37 m²
  • 70372 Stuttgart
  • Kaufpreis 188.900,00 €

Einmalige und beeindruckende Villa in Ba…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 305 m²
  • 75323 Bad Wildbad
  • Kaufpreis 1.100.000,00 €

2 Wohnungen in einem Objekt ++ Kapitalan…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 71404 Korb
  • Kaufpreis 340.000,00 €

Barockvilla zum Wohnungspreis

  • Villa
  • 12 Zimmer - ca. 900 m²
  • 76597 Loffenau
  • Kaufpreis 990.000,00 €

Gehobene Maisonette-Wohnung zentral in B…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 117 m²
  • 70372 Stuttgart
  • Kaufpreis 430.000,00 €