Einmalige und beeindruckende Villa in Bad Wildbad

Eingang
GartenWest
Esszimmer
Esszimmer
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung HAUS 2
Objektart Villa
Lage 75323 Bad Wildbad
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 305 m²
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) inkl. gesetzl. MwSt.

Ansprechpartner

Rudolf Schäfer
Geschäftsführer
Tel. +49 711 91280122
Mobil +49 174 1932222

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 1.255 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Baujahr 1974
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese traumhaft gelegene Villa in außergewöhnlicher Architektur lässt keine Wünsche offen. Sie wurde 2000/2001 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Dabei wurden nur die besten Materialien verwendet. Alle Räume dieser modernen Villa sind großzügig und sehr hochwertig eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Fitnessraum, eine Sauna, sowie die Waschküche. Im OG finden Sie: ein Elternschlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, das Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse, die Küche, ein weiteres Wohnzimmer, sowie einen Zugang zur zweiten Terrasse.
Durch die großen Fenster hat man einen tollen Blick auf den großzügigen Sonnengarten. In allen Bädern können Sie eine Fußbodenheizung zuschalten.
Die Küche ist mit einer Komfortküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Durch die technische Ausstattung des Anwesens, werden Sie sich stets sicher fühlen. Ein weiteres Highlight ist die neue Photovoltaikanlage, welche im Winter 2013 installiert wurde. Das Erdgeschoss der Villa bietet Ihnen die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten oder den Raum als Büro oder Praxis zu nutzen.

Ausstattung

Dieses Objekt bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- wunderschöner Sonnengarten
- traumhafte Lage
- 3 Terrassen und einen Balkon
- Parkettboden, Kork und hochwertige Fliesen
- komfortable Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Innenkamin im Wohnbereich
- Fitnessraum, Sauna und Komfortduschen zum Entspannen und für Ihr Wohlbefinden
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung in der Bädern
- Gewölbekeller
- Doppelgarage mit Wasseranschluss und Heizung
- elektrische Rollläden
- Solaranlage vorbereitet (die Leitungen sind bereits verlegt)

Alles in allem ist dieses Objekt ein wunderschönes Schmuckstück in einer grünen Oase. Besichtigen Sie es und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Lage

Dieses Objekt bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- wunderschöner Sonnengarten
- traumhafte Lage
- 3 Terrassen und einen Balkon
- Parkettboden, Kork und hochwertige Fliesen
- komfortable Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Innenkamin im Wohnbereich
- Fitnessraum, Sauna und Komfortduschen zum Entspannen und für Ihr Wohlbefinden
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung in der Bädern
- Gewölbekeller
- Doppelgarage mit Wasseranschluss und Heizung
- elektrische Rollläden
- Solaranlage vorbereitet (die Leitungen sind bereits verlegt)

Alles in allem ist dieses Objekt ein wunderschönes Schmuckstück in einer grünen Oase. Besichtigen Sie es und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für dieses Objekt an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch ab 9:00 Uhr im Büro
erreichen oder durchgehend per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den
bisherigen Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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